二手房申请公积金贷款受房龄限制吗?二手房重新粉刷会产生甲醛吗
文章编号:9739
2025-05-08
二手房公积金贷款从申请到放款需要1-2个月左右,如果已经审批通过等待放款,则只需要10-15个工作日左右,但具体还需要根据地方的实际情况为准,对于一些公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
本文目录
- 1、 二手房申请公积金贷款受房龄限制吗?
- 2、 二手房重新粉刷会产生甲醛吗
- 3、 买二手房需要交哪些税费
二手房申请公积金贷款受房龄限制吗?
二手房申请公积金贷款受房龄限制,二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等,主要根据你个人的资信情况来决定。
二手房重新粉刷会产生甲醛吗
二手房重新粉刷会产生甲醛。大多数白墙使用乳胶漆,乳胶漆含有游离甲醛。根据国家规定,合格的乳胶漆产品的甲醛含量每公斤油漆不得超过0.1克。如果我们用石膏粉刷白墙,石膏粉本身是不含甲醛的,但是我们在配置的时候会给石膏粉加胶水,胶水里面含有甲醛。
买二手房需要交哪些税费
在购买二手房时,我们通常需要交五种税,分别是:契税、个税、增值税、营业税、印花税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
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